物件名： FRIENDSHIP CLUB コンドミニアム
長期滞在をご希望されるお客様待望の占有型コンドミニアムを販売します。
施設はお客様がご自由に使え、管理はFRIENDSHIP CLUBが行いますので、
日本にお帰りの際も安心です。
広域化する異常気象、天災、人災に備え、海外に住居をもうひとつ持つのが
家族にとっての安心、リスク分散です。
FRIENDSHIP CLUB（写真）と、道をはさんだ向かいです。
まるで、離れの風情です。
FRIENDSHIP CLUBの共有スペースや、メイド、食事サービスも身近でご利用できます。
(実際とは異なります）１F ユニット詳細レイアウトは、下記ユニットレイアウトをご参照ください
２F ユニット詳細レイアウトは、下記ユニットレイアウトをご参照ください。
１．FRIENDSHIP CLUBコンドミニアム所有者
Clark Phils. FriendshipClub Inc.
Ｐｒｅｓｉｄｅｎｔ Dante J. Valdez
Ｖｉｃｅ Ｐｒｅｓｉｄｅｎｔ Flordeliza Nemoto
２．面積 土地 574u
３．構造鉄筋コンクリート
４．賃貸期間50年
５．賃貸金額
約６０．６平米 4,500,000peso （約855万円）
約６７．０平米 4,900,000peso （約931万円）
約７０．６平米 5,100,000peso （約969万円）
約７２．０平米 5,200,000peso （約988万円）
※1ペソ＝1.9円として
６．付加価値税賃貸金総額の5%
７．使途住宅占有
（契約者、配偶者と各３親等までの家族が使用できる）
８．契約更新可能。
９．更新手数料更新時の時価の5%
１０．解約 可能
１１．解約金解約時の時価（次の賃貸契約者の契約金額、除く、付加価値税）
１２．解約手数料更新時の時価の5%
１３．毎月の経費
１）管理・修繕費
5,000ペソ(9500円)／月（見直しあり)
上記費用に含まれるもの
・共有部分の水道光熱費
・共有部分の清掃
・共有部分の消耗品交換
・共有部分の修繕
・外壁ペンキ塗り（1回/3年〜5年）
・セキュリティー（夜間ガード）人件費
２）火災保険
約1,000ペソ(1900円)/月（見直しあり)
３）固定資産税（見直しあり)
占有比率に応じた案分で負担いただきます
１４．その他経費
Friendship Club入会金500,000円
上記費用に含まれるもの
・Friendship Club共有施設の無料使用
・Friendship Clubが提供するサービスの会員価格での利用
・Friendship Clubが開催するイベントへの会員価格での利用
・緊急、救急24時間対応
付帯設備
基本設備）
・クーラー（ダイニング１機）
・備え付けクローゼット
・シャワー（非固定シャワー）
・バスタブ
・浴室用給湯器（風呂・シャワー）
・電気コンロ（2レンジ)
・備え付け食器棚
･洗面所 三面鏡（棚つき）
・ＰＯＣＫＥＴ GARDEN (１階のみ）
・ベランダ（２階のみ)
オプション設備）
・ソーラシステム
・冷蔵庫
・洗濯機
・ベット
・サイドテーブル
・サイドランプ
・テーブル
・イス
・電子レンジ
・電気ポット
・カーテン
他
支払条件
１．支払方法
契約時一括 または、 ３分割
《３分割の場合》 価格の単位：円（1ペソ＝1.9円として）
お支払日 比率約 ６０．６u 約６７．０u 約７０．６u 約７２．０u
契約時 ご契約時 総額の1/3 2850000 3230000 3230000 3420000
中間工期 8月31日 総額の1/3 2850000 3040000 3230000 3230000
(内装開始）完工 12月1日 総額の1/3 2850000 3040000 3230000 3230000
付加価値税 427500 465500 484500 494000
合計 8977500 9775500 10174500 10374000
２．支払い通貨
ペソ
ご興味のあるかたは下記までメールください。
ehaya001@hotmail.com
＜フィリピンリタイアメント情報＞
ハッピー・リタイアメント・イン・フィリピン
もご参照ください。
http://www.cityac.com/happyrt/index.html